22년 1월 천안시 동남구 부동산 공부(1/3) - 지역분석(인구, 교통환경, 일자리)
※ 경제적 자유를 위한 소양 쌓기(부동산 지역 분석) 지역: 충남 천안시 동남구 천안시는 서북구, 동남구 2개의 구로 나뉘어져 있는데 서북구는 신불당을 중심으로 꽤나 아파트 가격이 많이 올랐고, 아직 가격이 많이 오르지 않은 동남구를 한 번 분석해보고자 한다. 위 지도를 보면 알겠지만 꽤나 광범위한 곳이 동남구이고 큰데, 천안역 인근이 구도심이고 주거단지가 많이 형성되어 있어서 그 일대를 위주로 한 번 분석해 보고자 한다. 1. 인구 o 인구 수 상위 5개 읍, 면, 동: 신방동, 청당동, 신부동, 목천읍, 다가동으로 인구가 밀집되어 있는 곳은 천안역 인근으로 이 일대만 살펴보면 될 것 같다. ※ 법정구역과 행정구역 차이로 인해 일부 상이한 지역 - 청당동: 청룡동에 포함 - 신부동: 신안동에 포함 - ..
2022. 1. 26.
22년 1월 경기도 광주시 부동산 공부(3/3) - 수요와 공급 및 대장아파트, 저평가아파트 찾기
※ 경기도 광주시 부동산 공부(1/3) - 지역분석(인구, 교통환경, 일자리) 보고오기 ↓ 22년 1월 경기도 광주시 부동산 공부(1/3) - 지역분석(인구, 교통환경, 일자리) ※ 경제적 자유를 위한 소양 쌓기(부동산 지역 분석) 지역: 경기도 광주시 경기도 광주시는 하남, 성남, 용인, 이천, 양평에 둘러쌓여 있다. 위치 상으로만 보면, 성남, 하남, 용인과 가까워서 괜 triviawithme.tistory.com ※ 경기도 광주시 부동산 공부(2/3) - 지역분석(인프라, 자연환경, 학군) 보고오기 ↓ 22년 2월 경기도 광주시 부동산 공부(2/3) - 지역분석(인프라, 자연환경, 학군) ※ 경기도 광주시 부동산 공부(1/3) - 지역분석(인구, 교통환경, 일자리) 보고오기 ↓ 22년 1월 경기도 ..
2022. 1. 24.
22년 2월 경기도 광주시 부동산 공부(2/3) - 지역분석(인프라, 자연환경, 학군)
※ 경기도 광주시 부동산 공부(1/3) - 지역분석(인구, 교통환경, 일자리) 보고오기 ↓ 22년 1월 경기도 광주시 부동산 공부(1/3) - 지역분석(인구, 교통환경, 일자리) ※ 경제적 자유를 위한 소양 쌓기(부동산 지역 분석) 지역: 경기도 광주시 경기도 광주시는 하남, 성남, 용인, 이천, 양평에 둘러쌓여 있다. 위치 상으로만 보면, 성남, 하남, 용인과 가까워서 괜 triviawithme.tistory.com 4. 인프라 o 이마트: 경기광주시 전체를 통틀어 대형마트는 터미널에 있는 이마트가 전부다. 인구 약 40만명이 되는 도시에 이렇게 쇼핑몰이 없기도 쉽지 않은데라는 생각이 들었다. 전반적으로 인프라가 매우 열악한 느낌이다. o 모다아울렛: 사실 인근 도시의 프리미엄아울렛에 비해서 규모도 매..
2022. 1. 21.
22년 1월 경기도 광주시 부동산 공부(1/3) - 지역분석(인구, 교통환경, 일자리)
※ 경제적 자유를 위한 소양 쌓기(부동산 지역 분석) 지역: 경기도 광주시 경기도 광주시는 하남, 성남, 용인, 이천, 양평에 둘러쌓여 있다. 위치 상으로만 보면, 성남, 하남, 용인과 가까워서 괜찮지 않나 라는 생각이 들고, 경강선으로 판교까지 금방 갈 수 있다는 점이 큰 메리트라고 생각되어서 분석해보았다. 1. 인구 o 인구 수 상위 5개 읍, 면, 동: 오포읍 - 초월읍 - 태전동 - 곤지암읍 - 송정동 o 현재 인구수는 약 39만명으로, 인구수, 세대수 모두 꾸준히 증가하고 있는 모습이다. 최근 순인구이동을 보면 서울쪽에서 광주시로 계속적으로 이동하고 있고, 광주시에서는 오히려 더 먼 곳으로 인구가 이동하는 모습을 보인다. 수도권 집값 상승에 따른 모습이지 않을까 싶다. 2. 교통환경 o 지하철 ..
2022. 1. 20.
22년 1월 위례 신도시 부동산 공부(3/3) - 수요와 공급 및 대장아파트, 저평가아파트 찾기
※ 위례 신도시 부동산 공부(1/3) - 지역분석(인구, 교통환경, 일자리) 보고오기 ↓ 22년 1월 위례 신도시 부동산 공부(1/3) - 지역분석(인구, 교통환경, 일자리) ※ 경제적 자유를 위한 소양 쌓기(부동산 지역 분석) 지역: 위례 신도시 이번에는 어떤 특정 지역이 아닌 위례신도시에 대해 분석해 보고자 한다. 참으로 신기한 위례신도시는 서울시 송파구, 하 triviawithme.tistory.com ※ 위례 신도시 부동산 공부(2/3) - 지역분석(인프라, 자연환경, 학군) 보고오기 ↓ 22년 1월 위례 신도시 부동산 공부(2/3) - 지역분석(인프라, 자연환경, 학군) ※ 위례 신도시 부동산 공부(1/3) - 지역분석(인구, 교통환경, 일자리) 보고오기 ↓ 22년 1월 위례 신도시 부동산 공부..
2022. 1. 14.
22년 1월 위례 신도시 부동산 공부(2/3) - 지역분석(인프라, 자연환경, 학군)
※ 위례 신도시 부동산 공부(1/3) - 지역분석(인구, 교통환경, 일자리) 보고오기 ↓ 22년 1월 위례 신도시 부동산 공부(1/3) - 지역분석(인구, 교통환경, 일자리) ※ 경제적 자유를 위한 소양 쌓기(부동산 지역 분석) 지역: 위례 신도시 이번에는 어떤 특정 지역이 아닌 위례신도시에 대해 분석해 보고자 한다. 참으로 신기한 위례신도시는 서울시 송파구, 하 triviawithme.tistory.com 4. 인프라 이마트 트레이더스와 스타필드 시티가 큰 마트 겸 복합쇼핑몰로서 붙어 있지만, 스타필드는 하남이나 고양에 비해 규모가 작아서 사실 개인적으로는 크게 괜찮았다는 느낌은 없었다. 하지만, 도시 내에 스타필드가 있다는 것만 해도 매우 메리트가 있다고 생각한다. 다만, 아쉬운 점은 이 외에 인프라..
2022. 1. 12.
22년 1월 위례 신도시 부동산 공부(1/3) - 지역분석(인구, 교통환경, 일자리)
※ 경제적 자유를 위한 소양 쌓기(부동산 지역 분석) 지역: 위례 신도시 이번에는 어떤 특정 지역이 아닌 위례신도시에 대해 분석해 보고자 한다. 참으로 신기한 위례신도시는 서울시 송파구, 하남시, 성남시 수정구 경계지역으로, 단지마다 행정구역이 바뀌게 된다. 1. 인구 앞에서 얘기했듯 3개 시의 경계지역으로 단순 어느 시나 구의 인구를 보는 것은 의미가 없을 것 같고, 실질적인 위례신도시 인구수에 가깝게 확인할 수 있게 동별 인구수를 합산해 보았다. (송파구 거여동도 일부 포함되기는 하나 생략하였다.) 약 12만 명 정도가 거주하고 있는 곳으로, 2기 신도시 중 판교, 광교 신도시와 인구수를 비교해보면 아래와 같다. 위례 신도시 (서울시 송파구 장지동, 성남시 수정구 창곡동, 하남시 학암동) 11만 7천..
2022. 1. 11.
22년 1월 강원도 원주시 부동산 공부(3/3) - 수요와 공급 및 대장아파트, 저평가아파트 찾기
※ 원주시 부동산 공부 (1/3) - 지역분석(인구, 교통, 일자리) 보고오기 ↓ 22년 1월 강원도 원주시 부동산 공부(1/3) - 지역분석(인구, 교통환경, 일자리) ※ 경제적 자유를 위한 소양쌓기(부동산 지역 분석) 지역: 강원도 원주시 강원도 원주시는 북쪽으로 양평, 횡성, 서쪽 으로 여주, 남쪽 으로 충주, 제천, 동쪽으로 영월과 접하고 있는 곳으로 혁 triviawithme.tistory.com ※ 원주시 부동산 공부 (2/3) - 지역분석(인프라, 자연환경, 학군) 보고오기 ↓ 22년 1월 강원도 원주시 부동산 공부(2/3) - 지역분석(인프라, 자연환경, 학군) ※ 원주시 부동산 공부 (1/3) - 지역분석(인구, 교통, 일자리) 보고오기 ↓ 22년 1월 강원도 원주시 부동산 공부(1/3)..
2022. 1. 9.
